令和07年（ケ）第35号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥15,520,000 |
| ￥19,400,000 | 買受申出保証額 | ￥3,880,000 |
戸建
北海道函館市花園町
北海道函館市花園町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市花園町 ４４番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９１．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
函館市花園町 ４４番地３０ |
家屋番号 |
４４番３０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １１９．２４m2,２階 １１９．２４m2 |
床面積（現況） |
１階 １１９．２４m2,２階 １１９．２４m2,３階 約６３．２４m2 |
| 間取り |
３世帯仕様（１階［１ＬＤＫ+１ＬＤＫ］＋２・３階［４ＬＤＫ］） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成21年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 19,400,000円 | 平米数 | 301㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.2% |
表面利回り |
20.9% |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 15,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 3,880,000円 |
物件環境
| 交通 |
市電「深堀町」停留所 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ,函館バス「稲荷神社前」停留所 至近 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市花園町 ４４番地３０ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 301㎡ |
| 築年月 |
平成21年10月 |
間取 |
３世帯仕様（１階［１ＬＤＫ+１ＬＤＫ］＋２・３階［４ＬＤＫ］） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
函館地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/10 ～ 2026/03/17 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
特別売却期間 | 2026/03/24 ～ 2026/03/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
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