令和07年（ケ）第44号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥31,424,000 |
| ￥39,280,000 | 買受申出保証額 | ￥7,856,000 |
戸建
三重県桑名市新西方二丁目
三重県桑名市新西方二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
桑名市新西方二丁目 １２５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１６．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
桑名市新西方二丁目 １２５番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４２．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
桑名市新西方二丁目１２５番地５、１２５番地４ |
家屋番号 |
１２５番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１８９．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 39,280,000円 | 平米数 | 189㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.4% |
表面利回り |
6.1% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 31,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 16% | 買受申出保証額 | 7,856,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄名古屋線「桑名」駅 北西方 直線距離 約２．２ｋｍ,ＪＲ関西本線「桑名」駅 北西方 直線距離 約２．２ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
桑名市新西方二丁目１２５番地５、１２５番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造陸屋根平家建 | 専有面積 | 189㎡ |
| 築年月 |
令和3年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第44号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所四日市支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/11 |
| 売却決定期日 |
2026/04/06 |
特別売却期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。