令和07年（ケ）第76号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,720,000 |
| ￥3,400,000 | 買受申出保証額 | ￥680,000 |
戸建
山梨県南巨摩郡身延町波木井
山梨県南巨摩郡身延町波木井
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南巨摩郡身延町波木井字上ノ島 １８６７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８４．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南巨摩郡身延町波木井字上ノ島 １８６８番地１、１８６７番地１、１８６９番地１ |
家屋番号 |
１８６８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４５．７４m2,２階 ８０．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南巨摩郡身延町波木井字上ノ島 １８７０番地１、１８６７番地１、１８６９番地１ |
家屋番号 |
１８７０番１ |
| 種類（登記） |
作業場・倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２２．７１m2,２階 １１８．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,400,000円 | 平米数 | 326㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 2,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 153% | 買受申出保証額 | 680,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ身延線「身延」駅 北西方 道路距離 約２．５ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南巨摩郡身延町波木井字上ノ島 １８６８番地１、１８６７番地１、１８６９番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 326㎡ |
| 築年月 |
平成1年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第76号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ |
1名在籍
|
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。