令和07年（ケ）第13号
(3,4,5,6,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,848,000 |
| ￥3,560,000 | 買受申出保証額 | ￥712,000 |
戸建
福島県会津若松市慶山二丁目
福島県会津若松市慶山二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
会津若松市慶山二丁目 ３８４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
会津若松市慶山二丁目 ３８５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
会津若松市慶山二丁目 ３８６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
会津若松市慶山二丁目 ３８７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２５．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
会津若松市慶山二丁目 ３８４番地 |
家屋番号 |
３８４番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７７．６８m2 |
床面積（現況） |
約８３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 3,560,000円 | 平米数 | 83㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.1% |
表面利回り |
29.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 712,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「会津若松」駅 南東方 約２．１ｋｍ（直線距離）,バス停留所「和田」 南方 約１００ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
会津若松市慶山二丁目 ３８４番地 |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 83㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所会津若松支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。