令和07年（ケ）第12号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,240,000 |
| ￥1,550,000 | 買受申出保証額 | ￥310,000 |
戸建
福島県喜多方市松山町村松
福島県喜多方市松山町村松
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
喜多方市松山町村松字常盤町 ２７４６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
喜多方市松山町村松字常盤町 ２７４７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６２．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
喜多方市松山町村松字常盤町 ２７９８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９６．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
喜多方市松山町村松字常盤町 ２７４７番地 |
家屋番号 |
２７４７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造草葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １４８．７６m2,２階 ２６．４４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１４８m2,２階 約２９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
明治33年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,550,000円 | 平米数 | 177㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 572% | 買受申出保証額 | 310,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「喜多方」駅 北方 約３ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「松山小学校入口」 約９０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
喜多方市松山町村松字常盤町 ２７４７番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造草葺２階建 | 専有面積 | 177㎡ |
| 築年月 |
明治33年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所会津若松支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。