令和07年（ケ）第73号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,320,000 |
| ￥22,900,000 | 買受申出保証額 | ￥4,580,000 |
戸建
鹿児島県薩摩川内市永利町
鹿児島県薩摩川内市永利町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
薩摩川内市永利町字馬場 １４５９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４１．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
薩摩川内市永利町字馬場 １４５９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
８分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
薩摩川内市永利町字馬場 １４５８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１０分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
薩摩川内市永利町字馬場１４５９番地２ |
家屋番号 |
１４５９番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２０．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和1年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,900,000円 | 平米数 | 120㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.6% |
表面利回り |
5.0% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 18,320,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 4,580,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川内」駅 南東方 約３．１ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
薩摩川内市永利町字馬場１４５９番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき平家建 | 専有面積 | 120㎡ |
| 築年月 |
令和1年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第73号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
物件画像
アクセスマップ
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