令和07年（ケ）第79号
(4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,536,000 |
| ￥4,420,000 | 買受申出保証額 | ￥884,000 |
戸建
鹿児島県出水市黄金町
鹿児島県出水市黄金町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出水市黄金町 ２２３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６０１．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
出水市黄金町２２３番地 |
家屋番号 |
２２３番の２ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２９．２５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
出水市黄金町２２３番地 |
家屋番号 |
２２３番の３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５３．１０m2,２階 １５３．１０m2 |
床面積（現況） |
１階 １５３．１０m2,２階 約１５７．７０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,420,000円 | 平米数 | 129㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.9% |
表面利回り |
38.4% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 3,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 165% | 買受申出保証額 | 884,000円 |
物件環境
| 交通 |
肥薩おれんじ鉄道線「出水」駅 北西方 約１．２ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出水市黄金町２２３番地 |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 129㎡ |
| 築年月 |
昭和55年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第79号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。