令和06年（ヌ）第33号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥384,000 |
| ￥480,000 | 買受申出保証額 | ￥96,000 |
マンション
山形県山形市松波四丁目
山形県山形市松波四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市松波四丁目 ３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
９６７．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
７０００分の２４３ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山形市松波四丁目 ３番地７ |
家屋番号 |
松波四丁目 ３番７の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１階５１．１１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ，ベランダあり（南側・面積約７㎡） |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
26,260円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年6月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
28 |
参考数値
| 売却基準価額 | 480,000円 | 平米数 | 51㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
64.5% |
表面利回り |
88.7% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 384,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 96,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」駅 東南東方 道路距離 約３，９００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市松波四丁目 ３番地７ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 51㎡ |
| 築年月 |
昭和53年6月 |
間取 |
１ＬＤＫ，ベランダあり（南側・面積約７㎡） |
| 管理費等 | 26,260円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第33号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/17 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/03/10 ～ 2026/03/17 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。