山形県天童市の静かな地域にある戸建印刷画面 | 山形本庁（2026/03/17まで）| 981.jp

令和07年（ケ）第15号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額	￥9,200,000
￥11,500,000	買受申出保証額	￥2,300,000

戸建
山形県天童市

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	天童市大字山元字五反田１２６８番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５３．００m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	天童市大字山元字五反田１２６９番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７．９９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	天童市大字山元字関之上１３５番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７６．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	天童市大字山元字関之上１３５番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２５．１１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	天童市大字山元字関之上１３５番１１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８．０４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	天童市大字山元字関之上１３７番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	天童市大字山元字五反田　１２６８番地１、１２６９番地１　天童市大字山元字関之上　１３５番地１	家屋番号	１２６８番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１８３．６８m2	床面積（現況）
間取り	５ＤＫ＋Ｓ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成19年12月
種別	建物	物件番号	8
所在地	天童市大字山元字関之上　１３５番地１、１３５番地２、１３５番地１１、１３７番地３	家屋番号	１３５番１
種類（登記）	物置・車庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階７０．８５m2,２階５５．０３m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成18年6月

参考数値

売却基準価額	11,500,000円	平米数	183㎡
単純純利回り	14.3%	表面利回り	19.7%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	9,200,000円
耐用年数消化率	83%	買受申出保証額	2,300,000円

物件環境

交通	ＪＲ奥羽本線　天童駅　東方　約２．０ｋｍ（道路距離）
所在地	天童市大字山元字五反田　１２６８番地１、１２６９番地１　天童市大字山元字関之上　１３５番地１
用途地域	市街化調整区域
建物	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	専有面積	183㎡
築年月	平成18年6月	間取	５ＤＫ＋Ｓ
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第15号	開札期日	2026/03/19
管轄裁判所	山形地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/02/17
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/03/10 ～ 2026/03/17
売却決定期日	2026/04/09

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。