令和07年（ケ）第10712号（令和07年（ヌ）第10706号）
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,120,000 |
| ￥3,900,000 | 買受申出保証額 | ￥780,000 |
戸建
長崎県大村市桜馬場二丁目
長崎県大村市桜馬場二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ６０６番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ６０６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目６０６番地２０ |
家屋番号 |
６０６番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６．５７m2,２階 ５３．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,900,000円 | 平米数 | 109㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.5% |
表面利回り |
30.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 780,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ大村線「新大村駅」 北西方 道路距離 約１．０ｋｍ,最寄りバス停「安井前」 北東方 道路距離 約２５０ｍ（徒歩約３分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目６０６番地２０ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 109㎡ |
| 築年月 |
昭和62年4月 |
間取 |
５ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10712号（令和07年（ヌ）第10706号） | 開札期日 |
2026/03/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/07 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。