広島県広島市東区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション印刷画面

令和07年（ケ）第146号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥899,200
￥1,124,000	買受申出保証額	￥230,000

マンション
広島県広島市東区山根町

物件情報

種別	土地持分売り	物件番号	1
所在地	広島市東区山根町字天神谷１０８番５２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６４６．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１９８分の６
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	広島市東区山根町字天神谷１０８番１０８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１．２４m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１９８分の６
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	広島市東区山根町字天神谷１０８番１３０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６２．０６m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１９８分の６
種別	区分所有建物持分売り	物件番号	4
所在地	広島市東区山根町字天神谷１０８番地５２，１０８番地１３０，１０８番地１０８	家屋番号	山根町１０８番５２の３２
種類（登記）	車庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１６５．９９m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	なし
管理費等		敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和45年1月
階	１階	総戸数
持分	５４分の６
種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	広島市東区山根町字天神谷１０８番地５２，１０８番地１３０，１０８番地１０８	家屋番号	山根町１０８番５２の２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　５０．２６m2	専有面積（現況）
間取り	２ＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等	16,790円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和45年1月
階	２階	総戸数	27

参考数値

売却基準価額	1,124,000円	平米数	165㎡
単純純利回り	25.1%	表面利回り	34.5%
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額	899,200円
耐用年数消化率	119%	買受申出保証額	230,000円

物件環境

交通	ＪＲ山陽本線「広島」駅　北東方　直線距離　約１．２ｋｍ
所在地	広島市東区山根町字天神谷１０８番地５２，１０８番地１３０，１０８番地１０８
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物	鉄筋コンクリート造１階建	専有面積	165㎡
築年月	昭和45年1月	間取	その他
管理費等	16,790円

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第146号	開札期日	2026/03/13
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/02/16
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/03/04 ～ 2026/03/10
売却決定期日	2026/04/02	特別売却期間	2026/03/17 ～ 2026/03/17

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)高屋土地建物	1名在籍	tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。