令和07年（ケ）第10号
(12-1,12-2,12-3,12-4,12-5,12...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,032,000 |
| ￥10,040,000 | 買受申出保証額 | ￥2,008,000 |
戸建
愛知県豊橋市石巻本町
愛知県豊橋市石巻本町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12-1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９０．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12-2 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12-3 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４１．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
12-4 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
12-5 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
12-6 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
12-7 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番地３、６３番地１、６３番地２ |
家屋番号 |
１６４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） |
７５．９０m2 |
床面積（現況） |
１階 約７２．４０m2,２階 約２３．１０m2 |
| 間取り |
４間＋物置，納戸等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,040,000円 | 平米数 | 95㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.3% |
表面利回り |
12.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 8,032,000円 |
| 耐用年数消化率 | 436% | 買受申出保証額 | 2,008,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「豊橋」駅 北東方 道路距離 約８．２ｋｍ,豊鉄バス「和田辻北」停留所 南西方 道路距離 約４５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
豊橋市石巻本町字的場 ６３番地３、６３番地１、６３番地２ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 95㎡ |
| 築年月 |
昭和5年1月 |
間取 |
４間＋物置，納戸等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所豊橋支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/07/08 |
特別売却期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/03 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)基 |
|
tel: 052-846-2658 / fax: 052-875-6809 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
| (株)ネクスト・イノベーション |
|
tel: 052-825-5255 / fax: 052-825-5265 〒457-0814 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目5番地 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。