令和07年（ケ）第29号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥44,720,000 |
| ￥55,900,000 | 買受申出保証額 | ￥11,180,000 |
戸建
愛知県稲沢市稲沢町前田３３９番地１、３４３番地２、３４３番地１（換地 稲沢市土地改良区稲沢町前田四丁目
愛知県稲沢市稲沢町前田３３９番地１、３４３番地２、３４３番地１（換地 稲沢市土地改良区稲沢町前田四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
稲沢市稲沢町前田 ３３９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
稲沢市稲沢町前田 ３４３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１７．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
稲沢市稲沢町前田 ３４３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
稲沢市稲沢町前田３３９番地１、３４３番地２、３４３番地１（換地 稲沢市土地改良区稲沢町前田四丁目予定地番１０番、８番） |
家屋番号 |
３３９番１ |
| 種類（登記） |
工場・居宅・寄宿舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４４９．４５m2,２階 １４５．２８m2 |
床面積（現況） |
１階 約４５６．１９m2,２階 約１５０．７４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和42年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
稲沢市稲沢町前田３４３番地１（換地 稲沢市稲沢土地改良区稲沢町前田四丁目予定地番８番） |
家屋番号 |
３４３番１ |
| 種類（登記） |
作業場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨・木造ビニール板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５４．８６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 55,900,000円 | 平米数 | 606㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.6% |
表面利回り |
9.1% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 44,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 11,180,000円 |
物件環境
| 交通 |
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 西方 道路距離 約１．５ｋｍ,名鉄バス「稲沢公園」停留所 北東方 道路距離 約３００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
稲沢市稲沢町前田３３９番地１、３４３番地２、３４３番地１（換地 稲沢市土地改良区稲沢町前田四丁目予定地番１０番、８番） |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 606㎡ |
| 築年月 |
昭和42年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第29号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所一宮支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/11 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
特別売却期間 | 2026/03/25 ～ 2026/03/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)基 |
|
tel: 052-846-2658 / fax: 052-875-6809 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
| (株)ネクスト・イノベーション |
|
tel: 052-825-5255 / fax: 052-825-5265 〒457-0814 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目5番地 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。