令和07年（ケ）第13号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥756,000 |
| ￥945,000 | 買受申出保証額 | ￥189,000 |
戸建
高知県南国市十市
高知県南国市十市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南国市十市字耳下リ ３２２２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８２．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南国市十市字耳下リ ３２２２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南国市十市字耳下リ ３２２２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
南国市十市字耳下リ ３２２２番地２、３２２２番地３、３２２２番地６ |
家屋番号 |
３２２２番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２６．５２m2,２階 ３２．４２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３０．１２m2,２階 ３２．４２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 945,000円 | 平米数 | 162㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 756,000円 |
| 耐用年数消化率 | 281% | 買受申出保証額 | 189,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線「土佐大津」駅 南方 約８．８ｋｍ（道路距離）,「峰寺通」バス停 南西方 約１８０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南国市十市字耳下リ ３２２２番地２、３２２２番地３、３２２２番地６ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 162㎡ |
| 築年月 |
昭和38年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/16 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
特別売却期間 | 2026/03/19 ～ 2026/03/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| オフィスエープラス |
|
tel: 088-856-5808 / fax: 088-856-5807 〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 |
| 土佐開発(株) |
1名在籍
|
tel: 088-855-7177 / fax: 088-855-7178 〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。