令和07年（ヌ）第8号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,928,000 |
| ￥2,410,000 | 買受申出保証額 | ￥482,000 |
戸建
高知県南国市廿枝
高知県南国市廿枝
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南国市廿枝字越戸 １８２７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南国市廿枝字越戸 １８２７番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部水路 |
| 土地面積（登記） |
１３２．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南国市廿枝字越戸 １８２７番地５ |
家屋番号 |
１８２７番５ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
車庫 |
| 構造（登記） |
木造鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１９．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成11年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
南国市廿枝字越戸 １８２７番地９、１８２７番地５ |
家屋番号 |
１８２７番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦一部金属板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ７１．５５m2,２階 ５０．５８m2 |
床面積（現況） |
１階 約８１．５５m2,２階 ５０．５８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,410,000円 | 平米数 | 19㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.9% |
表面利回り |
34.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 143% | 買受申出保証額 | 482,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線「後免」駅 北西方 約９５０ｍ（道路距離）,「元町」バス停 北方 約３５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
南国市廿枝字越戸 １８２７番地５ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造鋼板葺平家建 | 専有面積 | 19㎡ |
| 築年月 |
昭和63年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第8号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/16 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
特別売却期間 | 2026/03/19 ～ 2026/03/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| オフィスエープラス |
|
tel: 088-856-5808 / fax: 088-856-5807 〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 |
| 土佐開発(株) |
1名在籍
|
tel: 088-855-7177 / fax: 088-855-7178 〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。