岡山地方裁判所津山支部
2026/03/18開札 （入札期間 2026/03/05 ～ 2026/03/12）
令和06年（ケ）第16号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥1,353,600
￥1,692,000 買受申出保証額 ￥340,000
戸建
岡山県美作市林野

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 美作市林野字上茅町 ４５５番
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １４５．９４m2
 土地面積（現況）
用途地域 近隣商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 2
所在地 美作市林野字上茅町 ４５５番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ６１．０５m2
 土地面積（現況）
用途地域 近隣商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 3
所在地 美作市林野字上茅町 ４５６番
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２６２．００m2
 土地面積（現況）
用途地域 近隣商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 4
所在地 美作市林野字上茅町 ４５７番
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ４６１．７５m2
 土地面積（現況）
用途地域 近隣商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 5
所在地 美作市林野字上河原 ４５８番２
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２３．９９m2
 土地面積（現況）
用途地域 近隣商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 6
所在地 美作市林野字上茅町　４５５番地１、４５６番地、４５７番地、４５５番地　美作市林野字上河原　４５８番地２
 家屋番号 ２５３番
種類（登記） 映画館
 種類（現況） 倉庫
構造（登記） 木造瓦葺２階建
 構造（現況） 木造瓦葺平家建
床面積（登記） １階　５９０．２８m2,２階　　９９．１７m2
 床面積（現況） 約４０５m2
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 あり
 築年月 昭和20年1月

参考数値

売却基準価額 1,692,000円 平米数 405㎡
単純純利回り 70%以上
 表面利回り 96%以上
賃貸需要 4 / 25pt 買受可能価額 1,353,600円
耐用年数消化率 368% 買受申出保証額 340,000円

物件環境

交通 ＪＲ姫新線　林野駅　南方　直線　約１，５００ｍ
所在地 美作市林野字上茅町　４５５番地１、４５６番地、４５７番地、４５５番地　美作市林野字上河原　４５８番地２
用途地域 近隣商業地域
建物 木造瓦葺２階建 専有面積 405㎡
築年月 昭和20年1月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第16号 開札期日 2026/03/18
管轄裁判所 岡山地方裁判所津山支部
 閲覧開始日 2026/02/13
買受方法 期間入札2
 入札期間 2026/03/05 ～ 2026/03/12
売却決定期日 2026/04/08

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)サンオリエント
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601
〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。