令和07年（ケ）第73号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,634,400 |
| ￥2,043,000 | 買受申出保証額 | ￥410,000 |
戸建
岡山県倉敷市藤戸町天城
岡山県倉敷市藤戸町天城
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１７０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１７０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１７１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３９．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１７１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１７２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原２１７１番地 |
家屋番号 |
３４４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階４２．３１m2,２階２９．０９m2 |
床面積（現況） |
１階約５３m2,２階２９．０９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和6年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原２１７２番地、２１７１番地 |
家屋番号 |
２１７２番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階４７．７２m2,２階４５．７５m2 |
床面積（現況） |
１階４７．７２m2,２階約４６．７５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,043,000円 | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
38.4% |
表面利回り |
52.8% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 1,634,400円 |
| 耐用年数消化率 | 326% | 買受申出保証額 | 410,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ瀬戸大橋線 植松駅 北西方 直線 約１，８００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原２１７１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年月 |
昭和6年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第73号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
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