令和07年（ケ）第88号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,353,600 |
| ￥4,192,000 | 買受申出保証額 | ￥840,000 |
戸建
岡山県倉敷市連島町鶴新田
岡山県倉敷市連島町鶴新田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割 ２０５９番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７１．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割２０５９番地１０ |
家屋番号 |
２０５９番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階５１．５５m2,２階４３．８８m2 |
床面積（現況） |
１階約６３．５５m2,２階約４６．３８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年5月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割 ２０５９番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割 ２０５９番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割 ２０６１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割 ２０６１番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２０分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 4,192,000円 | 平米数 | 109㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.8% |
表面利回り |
32.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,353,600円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 840,000円 |
物件環境
| 交通 |
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 北西方 直線 約１．９ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割２０５９番地１０ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 109㎡ |
| 築年月 |
平成2年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第88号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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