令和07年（ケ）第36号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,040,000 |
| ￥7,550,000 | 買受申出保証額 | ￥1,510,000 |
戸建
和歌山県海南市下津町丸田
和歌山県海南市下津町丸田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
海南市下津町丸田字三角 １９４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
海南市下津町丸田字三角 １９５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４０．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
海南市下津町丸田字三角 １９５番地１ |
家屋番号 |
１９５番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９２．９０m2,２階 １２９．２８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,550,000円 | 平米数 | 322㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.4% |
表面利回り |
43.2% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 6,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,510,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「加茂郷」駅 西方 約６５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
海南市下津町丸田字三角 １９５番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺２階建 | 専有面積 | 322㎡ |
| 築年月 |
昭和49年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第36号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/10 |
特別売却期間 | 2026/03/25 ～ 2026/03/25 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。