令和07年（ケ）第52号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,664,000 |
| ￥9,580,000 | 買受申出保証額 | ￥1,916,000 |
戸建
和歌山県紀の川市貴志川町国主
和歌山県紀の川市貴志川町国主
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
紀の川市貴志川町国主字前垣内 ２６６番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４４．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
紀の川市貴志川町国主字前垣内 ２６６番地１１ |
家屋番号 |
２６６番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造セメントかわらぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ６５．４１m2,２階 ２６．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成31年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,580,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.1% |
表面利回り |
11.1% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 7,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 1,916,000円 |
物件環境
| 交通 |
和歌山電鐵貴志川線「貴志」駅 南西方 道路距離 約７５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
紀の川市貴志川町国主字前垣内 ２６６番地１１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造セメントかわらぶき２階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
平成31年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第52号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/10 |
特別売却期間 | 2026/03/25 ～ 2026/03/25 |
物件画像
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