令和07年（ケ）第34号
(5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,552,000 |
| ￥5,690,000 | 買受申出保証額 | ￥1,138,000 |
戸建
新潟県見附市学校町一丁目
新潟県見附市学校町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
見附市学校町一丁目 １９１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９８８．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
見附市学校町一丁目 １９２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９８８．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
見附市学校町一丁目１９１番地１ |
家屋番号 |
１９１番１ |
| 種類（登記） |
倉庫・車庫 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８４．８７m2,２階 ６５．９８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１５８m2,２階 約６６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
見附市学校町一丁目１９２番地１、１９１番地１ |
家屋番号 |
１９２番１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５３４．６０m2,２階 ５２２．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,690,000円 | 平米数 | 224㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 251% | 買受申出保証額 | 1,138,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「見附」駅 南東方 道路距離 約１．９ｋｍ,バス停「学校町１丁目」 東方 約３５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
見附市学校町一丁目１９１番地１ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 224㎡ |
| 築年月 |
昭和41年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第34号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/13 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2026/02/16 ～ 2026/02/18 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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