令和07年（ケ）第109号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,888,000 |
| ￥3,610,000 | 買受申出保証額 | ￥722,000 |
戸建
神奈川県小田原市延清
神奈川県小田原市延清
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小田原市延清字松久保 ２２６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小田原市延清字松久保 ２２６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小田原市延清字松久保２２６番地７ |
家屋番号 |
２２６番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．７１m2,２階 ４２．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和51年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,610,000円 | 平米数 | 115㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.1% |
表面利回り |
51.0% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 722,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「鴨宮」駅 北方 約２．３ｋｍ（道路距離）,バス停「下河原上」 南方 約１７０ｍ（道路距離） 徒歩約２分,バス停「石神」 北方 約３２０ｍ（道路距離） 徒歩約４分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
小田原市延清字松久保２２６番地７ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 115㎡ |
| 築年月 |
昭和51年3月 |
間取 |
６ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第109号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所小田原支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/04/07 |
特別売却期間 | 2026/03/25 ～ 2026/03/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。