さいたま地方裁判所本庁
2026/03/11開札 （入札期間 2026/02/25 ～ 2026/03/04）
令和07年（ケ）第216号 (1,2,3,4)
売却基準価額 買受可能価額 ￥31,000,000
￥38,750,000 買受申出保証額 ￥7,750,000
戸建
埼玉県蕨市南町一丁目

物件情報

種別 土地 持分売り
 物件番号 1
所在地 蕨市南町一丁目 １４番６
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １２９．５０m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 ５分の４
種別 土地 持分売り
 物件番号 2
所在地 蕨市南町一丁目 １４番７
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ７１．９１m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 ５分の４
種別 土地 持分売り
 物件番号 3
所在地 蕨市南町一丁目 １４番３４
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ９．３５m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 ５分の４
種別 建物 持分売り
 物件番号 4
所在地 蕨市南町一丁目　１４番地６、１４番地７、１４番地３４
 家屋番号 １４番６
種類（登記） 居宅・物置・車庫
 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１２３．４４m2,２階　１１１．８８m2,３階　１００．８０m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権・その他
占有者 あり
 築年月 平成23年4月

参考数値

売却基準価額 38,750,000円 平米数 336㎡
単純純利回り 12.2%
 表面利回り 16.8%
賃貸需要 24 / 25pt 買受可能価額 31,000,000円
耐用年数消化率 29% 買受申出保証額 7,750,000円

物件環境

交通 ＪＲ京浜東北線「蕨」駅　南東方　約７００ｍ（直線距離）
所在地 蕨市南町一丁目　１４番地６、１４番地７、１４番地３４
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 専有面積 336㎡
築年月 平成23年4月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第216号 開札期日 2026/03/11
管轄裁判所 さいたま地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2026/02/10
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/02/25 ～ 2026/03/04
売却決定期日 2026/03/25
 特別売却期間 2026/03/16 ～ 2026/03/19

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)エムエス・トラスト 1名在籍
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377
〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室
(株)アセットレイズ 1名在籍
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437
〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7
(株)リライブ
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F
(株)サンコーポレーション 1名在籍
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。