令和07年（ヌ）第5号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,488,800 |
| ￥1,861,000 | 買受申出保証額 | ￥372,200 |
戸建
福島県福島市松川町美郷三丁目
福島県福島市松川町美郷三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目 ７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
一部宅地、一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目 ７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目 ７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目７番地６、７番地５ |
家屋番号 |
７番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．８４m2,２階 ６１．３８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年2月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目 ７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７２．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目 ７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７５．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 1,861,000円 | 平米数 | 143㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.2% |
表面利回り |
51.2% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 1,488,800円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 372,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「福島」駅 南方 約１１．７ｋｍ（道路距離）,ＪＲ東北本線「松川」駅 北西方 約２．９ｋｍ（道路距離）,最寄りバス停「浅目」 至近 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福島市松川町美郷三丁目７番地６、７番地５ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 143㎡ |
| 築年月 |
昭和58年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 |
2026/03/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/03/03 ～ 2026/03/10 |
| 売却決定期日 |
2026/04/07 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。