令和06年（ケ）第11号
(1,2,3,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥688,000 |
| ￥860,000 | 買受申出保証額 | ￥172,000 |
戸建
山形県東田川郡庄内町家根合
山形県東田川郡庄内町家根合
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 １５１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６８．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 １５６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２２．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 ２７４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２９．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 １５６番地 |
家屋番号 |
１５６番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
木造かわらぶき平家建 |
| 床面積（登記） |
１階 ２４１．３２m2,２階 ３９．６６m2 |
床面積（現況） |
約２２５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 860,000円 | 平米数 | 225㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 172,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「余目」駅 南西方 約４．２ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 １５６番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 225㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/03/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所酒田支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/24 ～ 2026/03/03 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。