令和07年（ケ）第50号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥26,904,000 |
| ￥33,630,000 | 買受申出保証額 | ￥6,726,000 |
戸建
石川県金沢市新神田四丁目
石川県金沢市新神田四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目 １５８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目 １６８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目 １６９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目１５８番地 |
家屋番号 |
１５８番 |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４９．９６m2,２階 １６４．７８m2,３階 １６４．７８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 33,630,000円 | 平米数 | 479㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.9% |
表面利回り |
19.1% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 26,904,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 6,726,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 南西方 道路距離 約２．８ｋｍ,最寄バス停「新神田」 南東方 約２１０ｍ（徒歩約３分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
金沢市新神田四丁目１５８番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 479㎡ |
| 築年月 |
平成3年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第50号 | 開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
金沢地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/06 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。