令和07年（ケ）第30号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,252,800 |
| ￥2,816,000 | 買受申出保証額 | ￥563,200 |
戸建
石川県小松市上本折町
石川県小松市上本折町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小松市上本折町 ２３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小松市上本折町 ２３番地２ |
家屋番号 |
２３番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．１５m2,２階 ４０．４９m2 |
床面積（現況） |
１階 約６７．６０m2,２階 約４０．５７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小松市上本折町 ２４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１２．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小松市上本折町 ２４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
小松市上本折町 ２４番地２、２４番地３ |
家屋番号 |
２４番２ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦・合金メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８３．３７m2,２階 ３４．７８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,816,000円 | 平米数 | 108㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.8% |
表面利回り |
36.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,252,800円 |
| 耐用年数消化率 | 256% | 買受申出保証額 | 563,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道線「小松」駅 南西方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停「上本折」 北方 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
小松市上本折町 ２３番地２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 108㎡ |
| 築年月 |
昭和38年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第30号 | 開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
金沢地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/06 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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