令和07年（ケ）第12号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥53,676,000 |
| ￥67,095,000 | 買受申出保証額 | ￥13,419,000 |
戸建
青森県八戸市小中野四丁目
青森県八戸市小中野四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八戸市小中野四丁目 １３９番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八戸市小中野四丁目 １４２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２７５．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八戸市小中野四丁目 １４２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
八戸市小中野四丁目１４２番地２、１３９番地１０ |
家屋番号 |
１４２番２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９９．３７m2,２階 １０５．５８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成27年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
八戸市小中野四丁目１４２番地２ |
家屋番号 |
１４２番２の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６４．６５m2,２階 １７３．４８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成27年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 67,095,000円 | 平米数 | 204㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.9% |
表面利回り |
5.4% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 53,676,000円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 13,419,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ八戸線「小中野」駅 北東方 道路距離 約４８０ｍ～５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八戸市小中野四丁目１４２番地２、１３９番地１０ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 204㎡ |
| 築年月 |
平成27年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/04/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所八戸支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/05 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/16 ～ 2026/04/16 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
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アクセスマップ
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