令和07年（ケ）第31号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,636,000 |
| ￥12,045,000 | 買受申出保証額 | ￥2,409,000 |
戸建
栃木県小山市
栃木県小山市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小山市大字福良字田川端 ４３３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小山市大字福良字田川端 ４３５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７２．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小山市大字福良字田川端４３５番地１ |
家屋番号 |
４３５番１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６４．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小山市大字福良字田川端４３５番地１ |
家屋番号 |
４３５番１の２ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１０．９６m2,２階 １０９．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成20年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,045,000円 | 平米数 | 64㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.8% |
表面利回り |
21.7% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 9,636,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 2,409,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ水戸線「東結城」駅 北方 約１．５ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小山市大字福良字田川端４３５番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 64㎡ |
| 築年月 |
昭和45年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/03/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/27 |
特別売却期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
|
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
| (株)とちのわ |
|
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。