令和07年（ケ）第35号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥25,689,600 |
| ￥32,112,000 | 買受申出保証額 | ￥6,422,400 |
戸建
佐賀県伊万里市新天町
佐賀県伊万里市新天町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊万里市新天町字長筬 ２８４番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６３．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊万里市新天町字長筬２８４番地７ |
家屋番号 |
２８４番７ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９１．４９m2,２階 ９１．４９m2,３階 ９１．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
９室の共同住宅で，各室すべて１ＬＤＫの間取り |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和5年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 32,112,000円 | 平米数 | 274㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.1% |
表面利回り |
8.4% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 25,689,600円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 6,422,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「伊万里」駅 南西方 道路距離 約７４０ｍ,最寄バス停「伊万里駅前」 南西方 約７４０ｍ（徒歩約１０分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊万里市新天町字長筬２８４番地７ |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 準工業地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 専有面積 | 274㎡ |
| 築年月 |
令和5年6月 |
間取 |
９室の共同住宅で，各室すべて１ＬＤＫの間取り |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 |
2026/03/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
佐賀地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/26 |
| 売却決定期日 |
2026/03/24 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。