令和07年（ケ）第150号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,360,000 |
| ￥6,700,000 | 買受申出保証額 | ￥1,340,000 |
戸建
福岡県那珂川市
福岡県那珂川市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市大字安徳字前 ７７０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９６．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那珂川市大字安徳字前 ７７０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
那珂川市大字安徳字前 ７３８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
那珂川市大字安徳字前７７０番地２ |
家屋番号 |
７７０番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．７１m2,２階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,700,000円 | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.8% |
表面利回り |
25.9% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 1,340,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」駅 南西方 約２．７ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「西隈・市役所入口」停留所 南東方 約３００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市大字安徳字前７７０番地２ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 123㎡ |
| 築年月 |
昭和59年5月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第150号 | 開札期日 |
2026/03/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/18 ～ 2026/02/25 |
| 売却決定期日 |
2026/03/18 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
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