令和07年（ケ）第53号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,272,800 |
| ￥7,841,000 | 買受申出保証額 | ￥1,568,200 |
戸建
埼玉県三郷市天神一丁目
埼玉県三郷市天神一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三郷市天神一丁目 ２５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三郷市天神一丁目 ２４番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三郷市天神一丁目 ２４番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
４．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１６分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三郷市天神一丁目２５番地６ |
家屋番号 |
２５番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．８５m2,２階 ４２．２５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成13年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,841,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.9% |
表面利回り |
19.1% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 6,272,800円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 1,568,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅 南西方 約４ｋｍ（道路距離）,「彦野１丁目」バス停留所 北西方 約１００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三郷市天神一丁目２５番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
平成13年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第53号 | 開札期日 |
2026/03/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所越谷支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/18 ～ 2026/02/25 |
| 売却決定期日 |
2026/03/18 |
特別売却期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト |
1名在籍
|
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ |
1名在籍
|
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
|
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション |
1名在籍
|
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。