令和07年（ヌ）第22号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,072,000 |
| ￥11,340,000 | 買受申出保証額 | ￥2,268,000 |
戸建
静岡県浜松市浜名区染地台一丁目
静岡県浜松市浜名区染地台一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区染地台一丁目 ２３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１６．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
浜松市浜名区染地台一丁目 ２３番地７ |
家屋番号 |
２３番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．２０m2,２階 ４９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成18年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,340,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.6% |
表面利回り |
11.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 9,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 2,268,000円 |
物件環境
| 交通 |
遠州鉄道西鹿島線「遠州小松」駅 西方 直線距離 約２．８ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区染地台一丁目 ２３番地７ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 96㎡ |
| 築年月 |
平成18年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第22号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/02 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/11 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
特別売却期間 | 2026/03/19 ～ 2026/03/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)impressive |
|
tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552 〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 |
物件画像
アクセスマップ
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