令和07年（ケ）第13号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,560,000 |
| ￥20,700,000 | 買受申出保証額 | ￥4,140,000 |
戸建
茨城県つくば市松代一丁目
茨城県つくば市松代一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
つくば市松代一丁目 ２１番４５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１４分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
つくば市松代一丁目 ２１番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７４．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
つくば市松代一丁目 ２１番３８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
つくば市松代一丁目 ２１番地２８ |
家屋番号 |
２１番２８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６２．５２m2,２階 ５６．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和4年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 20,700,000円 | 平米数 | 118㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.3% |
表面利回り |
8.7% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 16,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 4,140,000円 |
物件環境
| 交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅 南西方 約２．４ｋｍ（道路距離）,関東鉄道「松代一丁目」バス停 南西方 約２５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
つくば市松代一丁目 ２１番地２８ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造ルーフィングぶき２階建 | 専有面積 | 118㎡ |
| 築年月 |
令和4年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所土浦支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/02 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/27 ～ 2026/03/06 |
| 売却決定期日 |
2026/04/03 |
特別売却期間 | 2026/03/16 ～ 2026/03/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)K-LINK |
1名在籍
|
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。