令和06年（ケ）第22号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,016,000 |
| ￥2,520,000 | 買受申出保証額 | ￥504,000 |
戸建
新潟県三条市東裏館二丁目
新潟県三条市東裏館二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市東裏館二丁目 １３３９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４００．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三条市東裏館二丁目 １３３９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３６．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三条市東裏館二丁目 １３３９番地１ |
家屋番号 |
１３３９番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９２．６７m2,２階 ３７．２６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２２．６７m2,２階 ３７．２６m2 |
| 間取り |
７Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和41年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三条市東裏館二丁目 １３３９番地５、１３３９番地１ |
家屋番号 |
１３３９番５ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２０１．５５m2,２階 １６８．９３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和60年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,520,000円 | 平米数 | 159㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 504,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ弥彦線 北三条駅 北東方 道路距離 約６００ｍ,バス停「三条郵便局」 北西方 約２８０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市東裏館二丁目 １３３９番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 159㎡ |
| 築年月 |
昭和41年4月 |
間取 |
７Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第22号 | 開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所三条支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/30 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/02/27 ～ 2026/03/06 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/13 ～ 2026/03/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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