令和07年（ヌ）第7号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,672,000 |
| ￥2,090,000 | 買受申出保証額 | ￥418,000 |
戸建
新潟県燕市小高
新潟県燕市小高
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
燕市小高字鮫面 ５９７６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５３．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
燕市小高字鮫面５９７６番地１ |
家屋番号 |
５９７６番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．２７m2,２階 ３７．２１m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０９m2,２階 ３７．２１m2 |
| 間取り |
６Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,090,000円 | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
58.5% |
表面利回り |
80.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 418,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ弥彦線「燕三条」駅 北東方 道路距離 約１．６ｋｍ,「大島病院」停留所 至近 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
燕市小高字鮫面５９７６番地１ |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 146㎡ |
| 築年月 |
昭和47年4月 |
間取 |
６Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第7号 | 開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所三条支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/27 ～ 2026/03/06 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/13 ～ 2026/03/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
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