令和07年（ヌ）第12号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,240,000 |
| ￥5,300,000 | 買受申出保証額 | ￥1,060,000 |
戸建
長崎県佐世保市江迎町長坂
長崎県佐世保市江迎町長坂
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市江迎町長坂 １３７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１８．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐世保市江迎町長坂 １３７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２０．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐世保市江迎町長坂 １３８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７５．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐世保市江迎町長坂１３７番地２ |
家屋番号 |
１３７番の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７６．３６m2,２階 ７６．３６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０９m2,２階 約７６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
佐世保市江迎町長坂１３７番地１、１３８番地４ |
家屋番号 |
１３８番４ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１９．７６m2,２階 ７５．１７m2 |
床面積（現況） |
１階 約１５９．７６m2,２階 約１０３．１７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 5,300,000円 | 平米数 | 185㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
34.4% |
表面利回り |
47.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,060,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＭＲ松浦鉄道線「江迎鹿町」駅 北東方 道路距離 約３２０ｍ（徒歩約４分）,最寄バス停「江迎」 南東方 約１３０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市江迎町長坂１３７番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 185㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第12号 | 開札期日 |
2026/02/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所佐世保支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/13 ～ 2026/02/20 |
| 売却決定期日 |
2026/03/18 |
物件画像
アクセスマップ
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