令和07年（ケ）第32号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥15,288,000 |
| ￥19,110,000 | 買受申出保証額 | ￥3,822,000 |
戸建
愛媛県松山市勝岡町
愛媛県松山市勝岡町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市勝岡町 １２８０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３６．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市勝岡町 １２８０番地２ |
家屋番号 |
１２８０番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５１．４９m2 |
床面積（現況） |
約１５９．４９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和26年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松山市勝岡町 １２７９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６０．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
松山市勝岡町 １２７９番地 |
家屋番号 |
１２７９番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木・鉄筋コンクリート造瓦葺・陸屋根２階建 |
| 床面積（登記） |
１０５．７８m2 |
床面積（現況） |
１階 約３０９m2,２階 約５９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
松山市勝岡町 １２８０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
農地 |
| 土地面積（登記） |
８０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
松山市勝岡町 ２７３８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
農地，一部宅地，一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
８４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 19,110,000円 | 平米数 | 159㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.3% |
表面利回り |
21.0% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 15,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 243% | 買受申出保証額 | 3,822,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ予讃線「伊予和気」駅 北西方 道路距離 約２，４００ｍ,最寄バス停「運転免許センター」 南西方 約２６０ｍ（徒歩約４分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市勝岡町 １２８０番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 159㎡ |
| 築年月 |
昭和26年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第32号 | 開札期日 |
2026/05/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/14 ～ 2026/05/21 |
| 売却決定期日 |
2026/07/16 |
特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/06/01 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
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