令和07年（ケ）第90号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,208,000 |
| ￥2,760,000 | 買受申出保証額 | ￥552,000 |
マンション
愛媛県松山市道後湯之町 甲 ロイヤル道後
愛媛県松山市道後湯之町 甲 ロイヤル道後
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市道後湯之町 甲１６１９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２４６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
４２８４０１０分の６００２０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市道後湯之町 甲１６１９番地１ |
家屋番号 |
道後湯之町 １６１９番１の３０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６０．０２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
14,130円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年3月 |
| 階 | ３ / 12階 | 総戸数 |
65 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,760,000円 | 平米数 | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.4% |
表面利回り |
22.6% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 2,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 552,000円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄道「道後温泉」電停 東方 道路距離 約１４０ｍ,最寄バス停「道後温泉駅前」 東方 道路距離 約１４０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市道後湯之町 甲１６１９番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 60㎡ |
| 築年月 |
昭和57年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | 14,130円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第90号 | 開札期日 |
2026/03/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/27 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
特別売却期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/09 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。