令和07年（ケ）第23号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,624,000 |
| ￥5,780,000 | 買受申出保証額 | ￥1,156,000 |
戸建
奈良県御所市
奈良県御所市
物件情報
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県御所市大字冨田 ３３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４９３m2 |
土地面積（現況） |
約２９９．０４m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字冨田 ３３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
田 |
| 土地面積（登記） |
５７６．９２m2 |
土地面積（現況） |
約７０３．２０m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字冨田 ３３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６０３．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字冨田３３番地３ |
家屋番号 |
３３番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３４．５６m2,２階 ９８．１６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：和室３，応接室，ＤＫ，納戸，広縁，浴室，洗面等 ２階：洋室４，納戸，ウォークインクローゼット等 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,780,000円 | 平米数 | 232㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.0% |
表面利回り |
30.3% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 4,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 1,156,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「玉手」駅 南方 約１，４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県御所市大字冨田３３番地３ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 232㎡ |
| 築年月 |
平成6年11月 |
間取 |
１階：和室３，応接室，ＤＫ，納戸，広縁，浴室，洗面等 ２階：洋室４，納戸，ウォークインクローゼット等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第23号 | 開札期日 |
2026/03/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/26 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。