令和07年（ケ）第30号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,912,000 |
| ￥16,140,000 | 買受申出保証額 | ￥3,228,000 |
戸建
奈良県橿原市上品寺町
奈良県橿原市上品寺町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町 ４２０番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町 ４２１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町 ４２３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町 ４９３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
橿原市上品寺町４２０番地９、４２３番地２、４９３番地２ |
家屋番号 |
４２０番９の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８７．５２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋サニタリー |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,140,000円 | 平米数 | 87㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.4% |
表面利回り |
7.4% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 12,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 32% | 買受申出保証額 | 3,228,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄橿原線「新ノ口」駅 南西方 約７００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
橿原市上品寺町４２０番地９、４２３番地２、４９３番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレートぶき平家建 | 専有面積 | 87㎡ |
| 築年月 |
平成29年9月 |
間取 |
２ＬＤＫ＋サニタリー |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第30号 | 開札期日 |
2026/03/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/26 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。