令和07年（ケ）第39号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,464,000 |
| ￥1,830,000 | 買受申出保証額 | ￥366,000 |
戸建
富山県黒部市栃沢
富山県黒部市栃沢
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
黒部市栃沢字中長 ８６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６４．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
黒部市栃沢字中長 ８６番地８ |
家屋番号 |
８６番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．２８m2,２階 ５３．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,830,000円 | 平米数 | 134㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
56.7% |
表面利回り |
78.0% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 1,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 366,000円 |
物件環境
| 交通 |
あいの風とやま鉄道線「黒部」駅 北方 道路距離 約２．６ｋｍ,あいの風とやま鉄道線「生地」駅 南方 道路距離 約２．１ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
黒部市栃沢字中長 ８６番地８ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 134㎡ |
| 築年月 |
平成5年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第39号 | 開札期日 |
2026/03/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/18 ～ 2026/02/25 |
| 売却決定期日 |
2026/03/17 |
特別売却期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
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