令和07年（ケ）第63号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥154,128,000 |
| ￥192,660,000 | 買受申出保証額 | ￥38,532,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市東千石町
鹿児島県鹿児島市東千石町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市東千石町 １１番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３４．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市東千石町１１番地２５ |
家屋番号 |
１１番２５ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅・倉庫 |
種類（現況） |
店舗・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２８４．２０m2,２階 ２１０．９９m2,３階 ２３１．４９m2,４階 ２１０．２３m2,５階 ２１０．２３m2 |
床面積（現況） |
１階 約２７９．２０m2,２階 ２１０．９９m2,３階 約２５３．９９m2,４階 ２１０．２３m2,５階 約１４２．２３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 192,660,000円 | 平米数 | 1,096㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.9% |
表面利回り |
8.1% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 154,128,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 38,532,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 北東方 約１．４ｋｍ（直線距離）,「天文館」バス停 北西方 約１００ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市東千石町１１番地２５ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 1,096㎡ |
| 築年月 |
昭和59年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第63号 | 開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/19 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。