令和07年（ケ）第56号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥29,288,000 |
| ￥36,610,000 | 買受申出保証額 | ￥7,322,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市喜入町
鹿児島県鹿児島市喜入町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市喜入町 ７０１１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９０７．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市喜入町 ７０１４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２７０．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鹿児島市喜入町７０１１番地、７０１４番地 |
家屋番号 |
７０１１番の２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺・陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０３７．５４m2,２階 ２３４．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
鹿児島市喜入町７０１４番地 |
家屋番号 |
７０１４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５６．９９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
鹿児島市喜入町７０１４番地 |
家屋番号 |
７０１４番の２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造鋼板スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１９８．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 36,610,000円 | 平米数 | 1,272㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.1% |
表面利回り |
20.8% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 29,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 198% | 買受申出保証額 | 7,322,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「喜入」駅 北東方 約４１０ｍ（直線距離）,「喜入支所前」バス停 南西方 約１００ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市喜入町７０１１番地、７０１４番地 |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺・陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 1,272㎡ |
| 築年月 |
昭和48年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/19 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
物件画像
アクセスマップ
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