令和07年（ケ）第50号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥20,216,000 |
| ￥25,270,000 | 買受申出保証額 | ￥5,054,000 |
戸建
鹿児島県姶良市平松
鹿児島県姶良市平松
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
姶良市平松字新開 １１６３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開 １１６３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開 １１６９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開 １１７０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１４５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開 １１７０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５２５．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開 １１７８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開１１７０番地１ |
家屋番号 |
１１７０番１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２２１．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和50年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開１１７０番地１ |
家屋番号 |
１１７０番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５６．０２m2 |
床面積（現況） |
約６１．０２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
姶良市平松字新開１１７０番地１ |
家屋番号 |
１１７０番１の３ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４４９．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 25,270,000円 | 平米数 | 221㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.0% |
表面利回り |
9.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 20,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 194% | 買受申出保証額 | 5,054,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「姶良」駅 北西方 約３．５ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
姶良市平松字新開１１７０番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 221㎡ |
| 築年月 |
昭和50年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第50号 | 開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/19 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
物件画像
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