令和07年（ケ）第78号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,128,000 |
| ￥22,660,000 | 買受申出保証額 | ￥4,532,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市加治屋町 ９番５７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５３．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市加治屋町 ９番５８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鹿児島市加治屋町９番地５７ |
家屋番号 |
９番５７ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９５．８５m2,２階 ７５．６０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０２．３５m2,２階 ７５．６０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,660,000円 | 平米数 | 177㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.1% |
表面利回り |
11.1% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 18,128,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 4,532,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 東方 約８３０ｍ（直線距離）,「中央高校前」バス停 南東方 約１４０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市加治屋町９番地５７ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 177㎡ |
| 築年月 |
昭和57年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第78号 | 開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/19 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
物件画像
アクセスマップ
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