令和07年（ケ）第18号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥123,760,000 |
| ￥154,700,000 | 買受申出保証額 | ￥30,940,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市山之口町
鹿児島県鹿児島市山之口町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市山之口町 ９番４５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９９．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市山之口町９番地４５ |
家屋番号 |
９番４５ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根９階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０６．３３m2,２階 １１３．３９m2,３階 １６９．２９m2,４階 １６９．２９m2,５階 １６９．２９m2,６階 １６９．２９m2,７階 １６９．２９m2,８階 １６９．２９m2,９階 １７９．１２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 154,700,000円 | 平米数 | 1,414㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 123,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 30,940,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 北東方 約１．２ｋｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市山之口町９番地４５ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根９階建 | 専有面積 | 1,414㎡ |
| 築年月 |
平成3年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第18号 | 開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/12 ～ 2026/02/19 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。