福岡県北九州市小倉北区の小規模な工場がある工業地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第106号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥1,536,000
￥1,920,000	買受申出保証額	￥384,000

戸建
福岡県北九州市小倉北区日明一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	北九州市小倉北区日明一丁目２５３６番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１５．４７m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	北九州市小倉北区日明一丁目２５３６番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１１．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	3
所在地	北九州市小倉北区日明一丁目　２５３６番地３、２５３６番地２	家屋番号	日明一丁目　２５３６番３の１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
専有面積（登記）	３３．８４m2	専有面積（現況）
間取り	２Ｋほか	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和15年1月
階	１階	総戸数	3
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	4
所在地	北九州市小倉北区日明一丁目　２５３６番地３、２５３６番地２	家屋番号	日明一丁目　２５３６番３の２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
専有面積（登記）	４６．７０m2	専有面積（現況）
間取り	３Ｋほか	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和15年1月
階	１階	総戸数	3
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	5
所在地	北九州市小倉北区日明一丁目　２５３６番地３、２５３６番地２	家屋番号	日明一丁目　２５３６番３の３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
専有面積（登記）	５６．８９m2	専有面積（現況）
間取り	３Ｋほか	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和15年1月
階	１階	総戸数	3

参考数値

売却基準価額	1,920,000円	平米数	33㎡
単純純利回り	23.7%	表面利回り	32.6%
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額	1,536,000円
耐用年数消化率	390%	買受申出保証額	384,000円

物件環境

交通	ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅　北西方　約１．８ｋｍ（直線距離）,ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅　北西方　約１．０ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「日明一丁目」停留所　北東方　約１００ｍ（直線距離）
所在地	北九州市小倉北区日明一丁目　２５３６番地３、２５３６番地２
用途地域	準工業地域
建物	木造セメント瓦葺平家建	専有面積	33㎡
築年月	昭和15年1月	間取	２Ｋほか
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第106号	開札期日	2026/02/25
管轄裁判所	福岡地方裁判所小倉支部	閲覧開始日	2026/01/27
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/02/12 ～ 2026/02/18
売却決定期日	2026/03/11

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ベイス	1名在籍	tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ	2名在籍	tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産		tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

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