令和07年（ヌ）第22号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,056,000 |
| ￥6,320,000 | 買受申出保証額 | ￥1,264,000 |
マンション
新潟県新潟市東区南紫竹二丁目 レジデンス南紫性
新潟県新潟市東区南紫竹二丁目 レジデンス南紫性
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市東区南紫竹二丁目１３５５番地１ |
家屋番号 |
南紫竹二丁目１３５５番１の５６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ７１．２１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
24,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年12月 |
| 階 | ３ / 9階 | 総戸数 |
162 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,320,000円 | 平米数 | 71㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.6% |
表面利回り |
10.5% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 5,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 1,264,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」駅 ほぼ西方 道路距離 約１．８ｋｍ,バス停「南紫竹二丁目」 ほぼ西方 約１６０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市東区南紫竹二丁目１３５５番地１ |
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| 用途地域 |
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| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 71㎡ |
| 築年月 |
昭和63年12月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | 24,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第22号 | 開札期日 |
2026/03/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/24 ～ 2026/03/03 |
| 売却決定期日 |
2026/03/23 |
特別売却期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。