令和07年（ケ）第70号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,928,000 |
| ￥4,910,000 | 買受申出保証額 | ￥982,000 |
戸建
新潟県新潟市中央区東堀前通十番町
新潟県新潟市中央区東堀前通十番町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市中央区東堀前通十番町 １７８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市中央区東堀前通十番町１７８９番地１ |
家屋番号 |
１７８９番１の１ |
| 種類（登記） |
居宅・作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６２．９５m2,２階 ６３．４９m2 |
床面積（現況） |
１階 約６３．７７m2,２階 約６４．３１m2 |
| 間取り |
５Ｋ，作業所 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新潟市中央区東堀前通十番町１７８９番地１ |
家屋番号 |
１７８９番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅・事務所・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート版造陸屋根６階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．１２m2,２階 ５７．１２m2,３階 ５７．１２m2,４階 ６４．７７m2,５階 ５１．８７m2,６階 １３．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和54年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,910,000円 | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
54.7% |
表面利回り |
75.2% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 3,928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 123% | 買受申出保証額 | 982,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」駅 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ,東堀通９番町バス停 北方 道路距離 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市中央区東堀前通十番町１７８９番地１ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年月 |
昭和54年11月 |
間取 |
５Ｋ，作業所 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第70号 | 開札期日 |
2026/03/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/24 ～ 2026/03/03 |
| 売却決定期日 |
2026/03/23 |
特別売却期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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